Hej,

Hur funkar det om man är två som står på kontraktet (har varit gifta) och den ene ska ta bort sig därifrån, jag blir inte riktigt klok på om man skriver ett nytt kontrakt med värden eller hur det funkar. Har den som tar bort sig från kontraktet 3 månaders uppsägningstid och är solidariskt betalningsansvarig för hyran under den tiden eller går hela betalningsansvaret över till den andra personen på en gång?

Kan värden vägra att skriva ett nytt kontrakt med en av personerna som redan står på kontraktet, tex för att han eller hon inte har en inkomst som räcker till för hyran på egen hand? Eller för att vederbörande inte bott i lägenheten på länge?

Hoppas någon kan svara!

/Emmy

Om man skall göra det hela mycket mycket förenklat. Då två personer står på samma kontrakt kan man säga att parterna har ett halvt kontrakt var.
Då man separerar kan man därför den som flyttar lämna in en ansökan om att överlåta sin del av kontraktet till den som kommer bo kvar.
Detta är ganska enkelt, det brukar handla om att fylla i en blankett. När värden sedan godkänt överlåtelsen skrivs ett nytt kontrakt med den kvarboende personen.
Lämplig tidpunkt för när överlåtelsen skall ske bestämmer parterna (med reservation för den administrativa tiden hos värden)
Så snart överlåtelsen blivit godkänd och nytt kontrakt skrivits upphör betalningsansvaret för den som flyttar från bostaden.

Man kan mao inte säga upp ett halvt kontrakt/halva bostaden utan man överlåter/avsäger sig från sin del.

Hyresvärden kan för all del sätta sig på tvären,men har hyran betalts som den skall och det inte finns några anmärkningar brukar det inte vara några som helst problem.
Möjligen att värden skulle reagera om den man vill överlåta bostaden till inte är och inte har varit skriven på adressen på mycket länge.